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Bau Immobilien

Wertermittlung für Hochwasserschutzmaßnahmen

Sobald das Hochwasser aus den am schlimmsten betroffenen Gebieten abgeflossen ist, beginnen die Aufräumarbeiten. Vielerorts wird man auch prüfen, welche Hochwasserschutzmaßnahmen zu treffen sind, um solche Überschwemmungen künftig zu vermeiden.

Die Grundeigentümer, die von Hochwasserschutzmaßnahmen betroffen sind, müssen für die Entzugsflächen (meist land- oder forstwirtschaftlich genutzte Flächen) entschädigt werden und ggf. Ausgleichsflächen erhalten. Hierbei sind wieder die Sachverständigen gefragt. Sie ermitteln den Wert der entzogenen Grundflächen, um die Höhe der Entschädigung oder den Wert der Ausgleichsflächen festzustellen.

Ausführliche Beispiele und Berechnungstabellen zur Entschädigung bei Deichrückverlegung und zur Entschädigungsermittlung infolge einer Hochwasserschutzmaßnahme finden Sie in unserem Werk Neue Fallstudien zur Wertermittlung von Immobilien.

Neue Fallstudien zur Wertermittlung von Immobilien

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In diesem Werk finden Sie didaktisch aufbereitete Bewertungsfälle mit

  • Aufgabenstellung,
  • Ausgangssituation und allgemeinen Lagemerkmalen des Grundstücks,
  • Darlegung von Grundbucheintragungen, allgemeinen Bewertungsgrundsätzen, Grundstücks- und Baubeschreibungen, Werteinstufungen, Wertermittlungen und Verkehrswertableitungen,
  • abschließender, exakter Interpretation der Berechnungsergebnisse.

Ihre Vorteile:

  • Umfassend: deckt nahezu das gesamte Spektrum der häufigsten Bewertungsfälle ab
  • Ausführlich: enthält die Berechnungsalgorithmen und Lösungswege
  • Praxisnah: sämtliche Bewertungsfälle stammen aus der Bewertungspraxis der Autoren
  • Breites Spektrum: sowohl gängige als auch völlig neue Bewertungsmethoden, z. B. die Bewertung bei Hochwasserschutzmaßnahmen, von Windkraft- und Biogasanlagen, Fotovoltaik- und Kurzumtrieb-Anlagen

Erscheinungstermin: August 2013

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