ThemenübersichtMenü
Bau Immobilien

Aktualisierungen 2013

Stand: Dezember 2013

Mit Beginn des Neuen Jahres 2014 steht Ihnen ein umfassendes Update der Kommentierung zur Verfügung.  Die Inhalte der Online-Version wurden komplett der gerade erschienen Neuauflage des Printproduktes angepasst.

Mit den Marktberichten ab Frühjahr 2014 stellen die Gutachterausschüsse die auf die NHK 2010 bezogenen Sachwertfaktoren zur Verfügung. Das Sachwertverfahren wurde daher grundlegend nach den Empfehlungen der Sachwertrichtlinie überarbeitet. Auch die in Kürze erwartete neue Vergleichswertrichtlinie ist an den betreffenden Stellen bereits berücksichtigt.

Das Update umfasst schwerpunktmäßig

  • die Aktualisierung der Kommentierung der Vorschriften der Immobilienwertermittlungs-verordnung (ImmoWertV) und der neuen hierzu erlassenen Richtlinien (Sachwertrichtlinie, Bodenrichtwertrichtlinie und Vergleichswertrichtlinie in der Entwurfsfassung vom 9.7.2013)
  • die im Juli 2013 geänderten Regelungen des Baugesetzbuchs sowie der Mietgesetzgebung
  • viele weitere Neuregelungen unter Einbeziehung Internationaler Bewertungsstandards, insbesondere auch nach IFRS/IAS
  • die Verknüpfung der Marktwertermittlung mit der steuerlichen Bewertung, insbesondere für Zwecke der Erbschafts- und Schenkungssteuer, aber auch für grunderwerbssteuerliche Zwecke

Grundlegend überarbeitet von den Mitautoren Dr. Roland Fischer und Ullrich Werling wurden die Kapitel

  • Wertermittlung von Rechten an Grundstücken
  • Ermittlung von Beleihungswerten

Die letzte Entwurfsfassung der  Vergleichswertrichtlinie finden Sie unter http://www.bundesanzeiger-verlag.de/immobilien/normen-reformen-gesetzentwuerfe.html Nach Veröffentlichung wird sie auf der Startseite „Kleiber-digital“ zum kostenlosen Download zur Verfügung stehen.

 Last but not least möchten wir darauf hinweisen, dass es einen Wechsel im Autorenteam gegeben hat. Die Bearbeitung des Teils „Beleihungswertermittlung“ ist von Herrn Dr. Karsten Schröter  auf Herrn Ullrich Werling übergegangen.

Ein frohes Neues Jahr wünschen Ihnen
Autoren und Verlag

Stand: März 2013

Zu Beginn des Jahres wurde in Teil V (Verkehrswertermittlung nach Grundsätzen der Immobilienwertermittlungsverordnung) die Kommentierung unter Berücksichtigung der neuen Sachwertrichtlinie und der damit neu eingeführten Normalherstellungskosten 2010 komplett überarbeitet und dem aktuellen Sachstand angepasst.

Im 1. Quartal wurden außerdem die Teile II (Einführung), III (Sachverständigenwesen), VI (Verkehrswertermittlung besonderer Immobilienarten) und Teil VII (Verkehrswertermittlung aus besonderen Anlässen) sowie einige Anhänge aktualisiert.

Köln, im März 2013

 

Kleiber-Digital

Ein-/Ausblenden

Themenkatalog 2017

Ein-/Ausblenden

Informieren Sie sich über unser aktuelles Programm. Hier können Sie in unserem aktuellen Themenkatalog 2017 online blättern oder ihn kostenlos im Shop bestellen