ThemenübersichtMenü
Bau Immobilien

Der Immobilienbewerter Ausgabe 1 / 2019

Editorial

Gabriele Bobka
Liebe Leserinnen und Leser,
....Seite 1 

die Verschärfung der Wettbewerbssituation, verbunden mit einer stärkeren Kundenorientierung, führt auch bei Auswahl und Beurteilung des Personals von Sachverständigenbüros zu einem stärker ökonomisch ausgerichteten Denken und Handeln. Eine professionell durchgeführte, treffsichere Personalauswahl...

 
mehr...

Wertermittlung

Prof. Dr. Martin Ingold
Gutachten zum Mietwert einer großen Wohnung
....Seite 3 

Die Bestimmung der Mietpreise von Wohnungen, die aufgrund ihrer Größe nicht mehr im Mietspiegel erfasst sind, erfordert insbesondere in Regionen mit angespannten Wohnungsmärkten häufig die Einschaltung eines Sachverständigen. Im konkreten Fall wurde die Ermittlung der ortsüblichen Miete für die...

 
mehr...
Rudolf Swat, Manfred Otto Stelter
Die sachverständige Mietpreisbewertung – Entgelte als Punktwert und in üblichen Spannen (Teil 1)
....Seite 5 

Die einschlägige BGH-Rechtsprechung stellt an die Bewertung ortsüblicher Vergleichsmiete in juristischer Lesart folgende Anforderungen: Das Gutachten muss auf einer aussagekräftigen und vor allem auch repräsentativen Stichprobe beruhen und der Sachverständige muss nachvollziehbar eine sog....

 
mehr...
Bernhard Bischoff
Negative Liegenschaftszinssätze in der Immobilienbewertung (Teil 1)
....Seite 16 

Seit einigen Jahren weisen manche Gutachterausschüsse, insbesondere mit Zuständigkeitsbereichen in Großstädten mit stark steigenden Verkehrswerten wie Frankfurt/Main, Berlin oder Hamburg, auch negative Liegenschaftszinssätze aus, die dann besonders im Ertragswertverfahren genutzt werden können. Ein...

 
mehr...

Analysen und Studien

Gabriele Bobka
25. Freiburger Immobilientage
....Seite 23 

Das Ärgernis Grunderwerbsteuer, die Suche nach dem Gleichgewicht von Immobilienpreisen in einem Niedrigzinsumfeld und das Thema Bauland als Engpassfaktor für mehr bezahlbaren Wohnraum standen ebenso auf dem Programm der 25. Freiburger Immobilientage des Vereins Alumni Immo Freiburg und der...

 
mehr...
Gabriele Bobka
13. DVFA Immobilien Forum
....Seite 27 

Viele Marktbeobachter sehen die europäischen Immobilienmärkte aktuell in einer späten Zyklusphase. Die Referenten des 13. Immobilien Forums der Deutschen Vereinigung für Finanzanalyse und Asset Management (DVFA) warfen daher einen differenzierten Blick auf die aktuelle Situation und die...

 
mehr...
Gabriele Bobka
Der Nachfrageüberhang bestimmt auch 2019 das Bild
....Seite 29 

Das Maklerhaus CBRE, der Investment- und Portfoliomanager Domicil und der Projektentwickler Primus Immobilien gaben im Rahmen einer Web-Pressekonferenz Ausblicke auf die Entwicklungen und Herausforderungen des deutschen Wohnimmobilienmarktes.

„In vielen deutschen Städten steht einer wachsenden...

 
mehr...
Gabriele Bobka
Immobilien-Dialog Region Freiburg
....Seite 31 

Die Stadt Freiburg mit ihren 230.000 Einwohnern ist aufgrund ihrer Lage im Dreiländereck Deutschland- Frankreich-Schweiz, ihrer hohen Lebensqualität und ihrer hohen Reputation als Wissenschaftsstandort gefragt. Der Nachfrageüberhang im Wohnimmobilienbereich und die zunehmende Nutzungskonkurrenz der...

 
mehr...

Immobilienmärkte aktuell

Immobilienmärkte aktuell
....Seite 34 

Dresden, Leipzig und Rostock sind „Hidden Champions“ für Wohninvestments in Ostdeutschland

Der Boom geht zu Ende, der Aufwärtstrend bleibt

Die Erschwinglichkeit von Wohnraum

Co-Working: Weiteres Wachstum, aber auch Grenzen des Trends

Pflegeinvestmentmarkt setzt dynamische Entwicklung fort

 
mehr...

Nachrichten

Nachrichten
....Seite 38 

Stationäre Krankenhauskosten 2017 auf 91,3 Mrd. E gestiegen

3,4 Mio. Pflegebedürftige zum Jahresende 2017

Entwicklung von EEGVergütungen

Geburtenziffer 2017 leicht gesunken

 

Rechtsprechung

Widerrufsrecht des Mieters
 

BGH, Urteil vom 17.10.2018 – VIII ZR 94/17

 
Kündigung von Wohnraummietverhältnissen
 

BGH, Urteile vom 19.9.2018 – VIII ZR 231/17 und VIII ZR 261/17

 

Bestellen Sie jetzt!

Ein-/Ausblenden
Der Immobilienbewerter

Jetzt "Der Immobilienbewerter" bestellen und Prämie sichern!